Investitionsansatz

Unser Investitionsansatz konzentriert sich auf Projektentwicklungen im Bereich Wohnliegenschaften, und dies an bevorzugten Lagen in Schweizer Städten und Agglomerationen.

Investitionsansatz

Unser Investitionsansatz konzentriert sich auf Projektentwicklungen im Bereich Wohnliegenschaften, und dies an bevorzugten Lagen in Schweizer Städten und Agglomerationen.

Überzeugung
Wettbewerbsvorteile erarbeiten

Wir fokussieren uns ausschliesslich auf Projekte, bei denen wir bessere Lösungen und ein grösseres Wertsteigerungspotenzial als unsere Wettbewerber identifizieren können.

Die INIZIA Capital AG investiert dort, wo attraktive Marktindikatoren die Voraussetzung für ein zukunftssicheres Entwicklungspotenzial schaffen – zum Beispiel in Bezug auf den relativen Nachfrageüberschuss, die Mikrolage oder auf andere projektspezifische Eigenschaften.

Überzeugung
Wettbewerbsvorteile erarbeiten

Wir fokussieren uns ausschliesslich auf Projekte, bei denen wir bessere Lösungen und ein grösseres Wertsteigerungspotenzial als unsere Wettbewerber identifizieren können.

Die INIZIA Capital AG investiert dort, wo attraktive Marktindikatoren die Voraussetzung für ein zukunftssicheres Entwicklungspotenzial schaffen – zum Beispiel in Bezug auf den relativen Nachfrageüberschuss, die Mikrolage oder auf andere projektspezifische Eigenschaften.

02

Vernetzung / Integration
Die integrierte Plattform der INIZIA erlaubt es uns Entwicklungskonzepte für potenzielle neue Projekte detailliert zu evaluieren und schneller am Markt zu agieren.

Um Potenziale zu erkennen und Investitionsrisiken zu minimieren, führt ein qualifiziertes Team innerhalb der INIZIA für jedes Projekt Kapazitäts- und Durchführbarkeitsstudien sowie technische Überprüfungen durch. Eine fundierte Datengrundlage liefert eine integrative Plattform, die von Investition, Finanzierung und Cash Management über Planung, Entwicklung und Verkauf der Liegenschaften alle relevanten Informationen zusammenführt. Eine solch detaillierte und umfassende Analyse bildet die Basis für jede unserer Investitionsentscheidungen.

Digitalisierung
Wir sind Innovationstreiber und verfügen über Wettbewerbsvorteile durch selbstentwickelte Technologien.

Mithilfe proprietärer digitaler Technologie entwickeln wir optimierte Gebäudeformen und -layouts. Dieser digitale Designprozess ermöglicht die Entwicklung attraktiverer Gebäudeanordnungen und ein schnelleres und besseres Verständnis für Grundfläche und Baukosten. Eine erste Bewertung kann so in wenigen Minuten abgeschlossen werden. So können wir schneller reagieren, eine grössere Anzahl Angebote prüfen und zudem proaktiv auf Eigentümer zugehen. Damit erreichen wir einen grösseren Deal Flow und eine bessere Abschlussquote – dies verschafft uns einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil in der Akquisition.

Digitalisierung
Wir sind Innovationstreiber und verfügen über Wettbewerbsvorteile durch selbstentwickelte Technologien.

Mithilfe proprietärer digitaler Technologie entwickeln wir optimierte Gebäudeformen und -layouts. Dieser digitale Designprozess ermöglicht die Entwicklung attraktiverer Gebäudeanordnungen und ein schnelleres und besseres Verständnis für Grundfläche und Baukosten. Eine erste Bewertung kann so in wenigen Minuten abgeschlossen werden. So können wir schneller reagieren, eine grössere Anzahl Angebote prüfen und zudem proaktiv auf Eigentümer zugehen. Damit erreichen wir einen grösseren Deal Flow und eine bessere Abschlussquote – dies verschafft uns einen entscheidenden Wettbewerbsvorteil in der Akquisition.

04

Disziplin
Wir reduzieren Anlagerisiken durch einen hohen Verkaufsanteil ab Plan und eine kurze Kapitalbindung.

Die integrierte Plattform der INIZIA erlaubt einen schnellen Umsetzungsprozess von der Planung, Baugesuchstellung über das Marketing und die Entwicklung der Liegenschaft. Mit typischerweise mehr als 50% Fläche, welche ab Plan verkauft wird, reduzieren wir das Eigenkapitalrisiko und ermöglichen frühzeitige Gewinn und Eigenkapitalrückzahlungen. Gestaffelte Kapitalabrufe und ein professionelles Cash Management reduzieren die durchschnittliche Kapitalbindung unserer Investorengelder auf ca. 2 Jahre.

05

Nachhaltigkeit
Wir streben stets nach den besten Ergebnissen für unsere Kunden – Investoren und Käufer – und behalten dabei immer unsere eigenen Werte im Blick.

Eine nachhaltige und städtebauliche Entwicklung steht dabei ebenso im Fokus die zukünftigen Bedürfnisse der Bewohner, die frühzeitig in den Planungsprozess mit einbezogen werden. Auch sind wir uns der ökologischen, wirtschaftlichen und kulturellen Auswirkungen eines Gebäudes bewusst. Wir wählen daher bewusst Ressourcen und Energiequellen aus, die nachhaltig, von hoher Qualität und langlebig sind.